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提案：押金不得超過一個月房租
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市議員利華娜(Carlina Rivera)和包爾斯(Keith Powers)在13日舉行的市議會例會上推出提案包，擬規定租房押金不得超過一個月的房租，並允許租客對押金分期付款；為響應州長葛謨(Andrew Cuomo)將保護租客權益納入新財年行政預算的計畫，州議會民主黨議員也推出類似提案。
根據市主計長斯靜格(Scott Stringer)去年7月公布的報告，紐約市租客2016年共付出了5億700萬元的租房押金；斯靜格在報告中指出，租房押金通常是兩個月以上的房租，讓承擔高額租房成本的紐約市民財務上雪上加霜；在紐約市，目前只有租金穩定公寓規定租客的押金不得超過一個月房租。
為了緩解租客的財務壓力，利華娜和包爾斯推出五項提案；除了規定租房押金不得超過一個月房租、允許租期在六個月以上的租客分六個月付清押金之外，還規定房東必須在租客搬出60天內退還押金；以及規定經紀商收取的中介費也不得超過一個月的房租，並且要求經紀商出具手續費明細報告。
利華娜表示，「未經監管的租房押金正在租客損失更多財務上的靈活性，也讓紐約市的住房更加不可負擔，因此有必要建立一個公平的制度，讓租房市場上的壞房東無處遁行；我們將繼續努力，讓更多的錢留在工薪階層租客的口袋中，在紐約市保證可負擔住房這一基本人權。」
包爾斯則表示，租房押金造成紐約市民尋找公寓的成本奇高，一些低收入租客甚至因被認為是「高風險人群」而被收兩個月甚至三個月的房租作為押金，「這項提案若獲得通過，將讓紐約市的租客，尤其是年輕人和低收入人群，不再需要付出數千元才能租房。」
在州議會方面，為了響應葛謨此前將保護租客權益納入新財年行政預算的計畫，州參眾兩會的民主黨議員日前也提出類似的保護租客提案，其中一些內容甚至比紐約市議會提案更加激進。
州議會的提案包主要由眾議員羅森索(Linda Rosenthal)等提出；和市議會提案包相似，同樣將租房押金限定在一個月房租，同時允許租客在六個月以內分期付清。提案還要求房東在租期結束21天之內退還押金。
此外，州議會另有一項提案則要求建立租房押金保護項目，由州房屋與社區維護廳(Department of Housing & Community Renewal)廳長進行監管，押金將交予第三方看管，確保能順利退還租客。
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女人必問三問題 探你對面的男人！
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生活中心／綜合報導
現在不少男女都說想要認識異性，但真的到了聚會、聯誼甚或相親之場合，又不知該問什麼？網紅Tony建議女人如果要與男人第一次見面，他看來是帥哥，是好男人，但要如何判定？就靠三個問題。
▲我是圖片說明。（圖／翻攝自影片）
首先他提醒，這三個問題別一開始就問。最好在直到聚會進行到一半，對話熱絡後可以問幾個問題。第一個必問的問題是「為何結束上一段戀情」。但這問題不是聽實話，而是聽語氣，仔細看看男方談的內容是否有抱怨或是怪罪他人的語氣或用字，記得打個叉叉。「你想找個有上進心的男人吧？這是很明顯的指標。」
如果對方是帥哥，會不會身邊有很多女生總是圍著他，自己的競爭者很多？建議可問個問題看看他的回答：「我覺得你很帥有上進心的成熟男人魅力」如果他的語氣是不好意思，代表很少人誇他。另外，如果他的口氣很平常、從容不迫，代表他經常被誇讚，表示身邊有很多女性友人。
最後Tony提醒女生避免問男方一個問題「你為什麼單身？」這容易讓男生感到不舒服，且很難回答，因為「男生單身就是沒人要跟他交往啊」。打個比方，一般人不會問視障你為什麼看不見，都是不好的問題。Tony更說如果被這樣問，他會找藉口離開。
▲影片來源：YouTube，若遭移除請見諒
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